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Taxe de bienvenue (droits de mutation)

Calcule la taxe de bienvenue à payer à l'achat d'une propriété, selon ta province. Seuils 2026.

Taxe de bienvenue estimée

4 861 $

Prix d'achat
450 000 $
Taux moyen
1,08 %
0 $ à 62 900 $ à 0,5 %
315 $
62 900 $ à 315 000 $ à 1 %
2 521 $
Plus de 315 000 $ à 1,5 %
2 025 $

À prévoir aussi: les frais de notaire (souvent entre 1 500 $ et 2 500 $) et, si ta mise de fonds est sous 20 %, la prime d'assurance prêt hypothécaire.

Résultats estimatifs, à titre indicatif: ils ne remplacent pas l'avis de ton prêteur, de ton notaire ou d'un professionnel.

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Questions fréquentes

Qui paie la taxe de bienvenue?

L'acheteur, en un seul versement, habituellement quelques mois après l'achat. Au Québec, elle est calculée sur le plus élevé entre le prix payé et la valeur au rôle d'évaluation ajustée par le facteur comparatif de la municipalité.

Pourquoi le montant peut-il être plus élevé à Montréal ou à Québec?

Certaines villes ajoutent des tranches plus élevées au-delà d'environ 500 000 $. Ce calculateur applique le barème de base du Québec: vérifie le barème de ta municipalité pour un immeuble plus cher.

Les premiers acheteurs ont-ils droit à un remboursement?

En Ontario et en Colombie-Britannique, oui, sous certaines conditions. Au Québec, certaines municipalités offrent des programmes. Ce calculateur ne les applique pas: il donne le montant avant tout remboursement.

Les seuils changent-ils chaque année?

Oui. Au Québec, les seuils sont indexés au 1er janvier. Ce calculateur utilise les seuils de 2026.

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