Comment ça marche

Trois étapes, sans tableur

Analyse un immeuble, achète-le, puis gère-le: chaque étape reprend les données de la précédente.

Analyser

Avant d'acheter, entre le prix, les loyers et les dépenses d'un immeuble.

  • Altistate calcule le cash flow, le rendement, la couverture de la dette et la valeur selon les revenus.
  • Compare trois scénarios et vois la projection à 1, 3, 5 et 10 ans.
  • Sauvegarde l'analyse et lie-la à une opportunité de ta prospection.

Acheter

Une fois l'offre acceptée, l'analyse devient une propriété en un clic.

  • Le prix, l'hypothèque, les loyers et les dépenses de l'analyse sont repris: aucune ressaisie.
  • Les unités sont créées automatiquement avec leurs loyers.
  • L'analyse reste liée à la propriété pour comparer l'estimé et le réel.

Gérer

Au quotidien, tout se passe au même endroit.

  • Ajoute tes locataires, génère les loyers du mois et note les paiements reçus.
  • Enregistre les dépenses, la maintenance, les rénovations et les documents.
  • Suis ton portefeuille, tes projections et tes alertes dans le tableau de bord.

Questions fréquentes

Ce qu'on nous demande le plus souvent.

Est-ce que ça fonctionne au Canada et aux États-Unis?

Oui. L'analyse applique les règles de chaque pays: prime SCHL ou assurance PMI, mise de fonds minimale, droits de mutation par province ou par État, et composition des intérêts. Les montants en dollars canadiens et américains ne sont jamais additionnés.

Dans quelles langues est offert Altistate?

En français, en anglais et en espagnol. Tu changes de langue en un clic, sur le site comme dans le portail.

Comment je me connecte?

Avec ton courriel et un mot de passe. La création de compte est immédiate, sans courriel de confirmation. Si tu oublies ton mot de passe, tu reçois un lien pour en choisir un nouveau.

Mes données sont-elles privées?

Oui. Chaque compte voit seulement ses propres propriétés, analyses et documents. Tes fichiers ne s'ouvrent qu'avec un lien temporaire réservé à ton compte.

Est-ce que les calculs remplacent un professionnel?

Non. Les résultats sont des estimations pour t'aider à décider; ils n'incluent pas l'impôt. Confirme toujours le financement avec ton prêteur et les aspects juridiques avec un notaire ou un avocat.

Est-ce que j'ai besoin d'un tableur?

Non. Les analyses, les loyers, les dépenses et les projections sont calculés pour toi à partir de ce que tu entres dans le portail.

Prêt à voir clair dans tes immeubles?

Crée ton compte en quelques secondes avec ton courriel et un mot de passe.