Comptabilité
Tes loyers et tes dépenses vont directement dans QuickBooks Online, classés par immeuble et selon les lignes du T776. Pour Sage 50 et Acomba, Altistate prépare les écritures à importer. Plus rien à ressaisir, et ton comptable a tout.
Les loyers et les dépenses partent tout seuls chaque nuit. Chaque immeuble devient une classe, et chaque poste va dans le compte que tu choisis, sans doublon.
Un fichier d'écritures de journal équilibrées (compte, débit, crédit, immeuble) à importer dans ton logiciel ou à remettre à ton comptable.
Chaque dépense est classée selon la bonne ligne de l'état des loyers, prête pour la déclaration de revenus.
Importe le relevé de ta banque: les loyers reçus sont reconnus, les dépenses sont classées, et Altistate se souvient de tes choix.
Immeubles à ton nom, en société ou en fiducie: un rapport annuel et une connexion pour chaque compagnie.
Inscris le montant du relevé annuel de ton prêteur: il remplace l'estimation partout dans le rapport.
Les travaux en capital sont séparés des réparations, avec le calcul de la déduction pour amortissement (DPA).
Ton comptable consulte tes rapports en lecture seule, avec le lien vers chaque facture.
Chaque loyer encaissé et chaque dépense part dans ton logiciel comptable, une seule fois, avec le bon compte et le bon immeuble. Tu vérifies, ton comptable ferme l'année.
Les aperçus sont des exemples illustratifs.
Analyse
Entre le prix, les loyers et les dépenses. Altistate calcule tout ce qu'un prêteur et un investisseur regardent, avec les règles du Canada et des États-Unis.
En savoir plusGestion locative
Fini les tableurs et les papiers éparpillés. Altistate suit chaque unité, chaque bail et chaque loyer, et te prévient quand quelque chose demande ton attention.
En savoir plusPortefeuille
Valeur, dette, équité et cash flow de toutes tes propriétés, calculés à partir de tes données réelles. Puis vois où tout ça t'amène dans 10 ans.
En savoir plusGestion de parc
Les outils qui remplacent la paperasse d'un vrai parc immobilier: hausses de loyer selon le TAL, états des lieux, comptabilité par compagnie, dossier pour la banque et accès pour ton équipe.
En savoir plus14 jours d'accès complet, gratuitement et sans carte de crédit. Ensuite, le tableau de bord, la prospection et les analyses d'achat restent gratuits.
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